Construction et Extension
Votre projet peut être une construction neuve ou une extension.
De la phase de conception, dépôt de permis de construire jusqu’à la réalisation finale, je vous aide à mettre en place votre projet avec vos idées, vos souhaits et désirs.
Avec mon expérience vous allez pouvoir vous appuyer sur mes compétences dans les domaines tels que les lumières, les aménagements intérieur et extérieur.
Processus
1. Esquisse
Devis d’esquisses, pour vous proposer une solution d’aménagement avec plans et des perspectives pour vous projeter dans le projet de rénovation.
Le montant de ce devis varie en fonction des recherches et de l’ampleur du projet.
2. Avant-projet Sommaire (APS)
L’APS est l’évolution de l’esquisse pour approfondir, modifier ce qui ne conviendrait pas et faire évoluer le projet. À partir de cette étape, nous aurons signé les contrats d’engagement pour la mission. Un acompte d’honoraires sera demandé auquel sera soustrait le montant des esquisses déjà effectuées.
3. Avant-projet Détaillé (APD)
Évolution de L’APS pour réaliser les plans techniques et dossier administratif si nécessaire en cas de modification des ouvertures ou création d’espace bâti.
4. PCG et Étude de marché
Descriptif détaillé pour les entreprises afin d’établir leur devis suivant le projet défini (mémoire du projet). Contrôle de la fiabilité et des assurances décennales des entreprises. Jusqu’à la signature des devis des entreprise par le maître d’ouvrage (vous). À partir de cette phase, un planning peux être établi suivant ce qui est réalisé.
5. Contrôle des travaux
Suivi des travaux avec rapport de chantier pour la conduite du chantier d’une semaine à l’autre si nécessaire (Biographie officielle du chantier avec notes et photos) transmis aux entreprises et aux maîtres d’ouvrage. Les factures de situations sont établies en fonction de l’avancement des entreprises et sous réserve de la validation de conformité des travaux. Suivi de facturation avec étude de marché facturée.
6. Réception de chantier
Établissement des procès-verbaux de réception de chantier signés par l’architecte d’intérieur, le maître d’ouvrage (vous) et l’entreprise, pour la transmission de l’ouvrage réalisé aux maîtres d’ouvrages.